Brandschadensanierung · Recklinghausen & NRW
Vom ersten Tag bis zur Schlüsselübergabe.
Ein Brand trifft ein Haus an vielen Stellen zugleich: Ruß in jeder Ritze, Löschwasser in Decken und Wänden, ein Geruch, der nicht verschwindet, und Mieter, die wissen wollen, wie es weitergeht. Wir bringen Ordnung in diese Lage – mit eigenen Handwerkern, aus einer Hand.
So läuft die Sanierung ab
Sechs Schritte, ein Ansprechpartner. Sie müssen nicht mehrere Firmen koordinieren – das übernehmen wir.
Sichern
Erstbegehung, Absperren betroffener Bereiche, Notverschluss von Fenstern und Türen, Abschottung gegen Rußverschleppung, Absicherung von Strom, Gas und Wasser.
Aufnehmen
Fotodokumentation, Aufmaß und Schadenaufnahme Raum für Raum – als Grundlage für die Versicherung und für einen belastbaren Sanierungsplan.
Reinigen und trocknen
Rußreinigung von Oberflächen, Neutralisierung des Brandgeruchs, Entfernung von Löschwasser und technische Trocknung von Wänden, Decken und Böden.
Rückbauen
Ausbau geschädigter Bauteile – Putz, Trockenbau, Böden, Einbauten – und fachgerechte Entsorgung des Brandschutts.
Wiederaufbauen
Trockenbau, Putz, Maler, Böden, Fenster und Türen mit eigenen Handwerkern; Elektro, Sanitär und Heizung koordiniert mit unseren Fachbetrieben.
Übergeben
Endreinigung, Abnahme mit Ihnen und Übergabe – bezugsfertig, dokumentiert und mit allen Unterlagen für die Versicherung.
Vom Brandschaden zur bezugsfertigen Wohnung
Zwei Zustände, ein Weg dazwischen: Sicherung, Reinigung, Rückbau, Wiederaufbau – und am Ende eine Wohnung, die wieder vermietet werden kann.
Beispielhafte Objekte: links ein dokumentierter Brandschaden, rechts eine von uns sanierte Wohnung in Recklinghausen.
Für wen wir arbeiten
Wir sanieren Brandschäden in Wohngebäuden – von der einzelnen Wohnung bis zum kompletten Treppenhaus.
Unsere Auftraggeber
- Private Eigentümer von Wohnungen und Mehrfamilienhäusern
- Hausverwaltungen und Wohnungseigentümergemeinschaften
- Wohnungsunternehmen und Bestandshalter
- Versicherer und Sachverständige, die einen verlässlichen Sanierer vor Ort brauchen
Warum OCTA
Wir sind selbst Bestandshalter – wir wissen, was nach einem Brand zählt: Tempo, saubere Abwicklung und eine Wohnung, die wieder vermietbar ist.
Was Sie von uns bekommen
- Eigene Handwerker, alle Gewerke koordiniert aus einer Hand
- Ein fester Ansprechpartner von der Erstbegehung bis zur Übergabe
- Lückenlose Fotodokumentation und Abstimmung mit Ihrer Versicherung
- Erfahrung mit Mehrfamilienhäusern und bewohnten Objekten
- Kurze Wege im Kreis Recklinghausen und im Ruhrgebiet
Schadstoffhaltige Bauteile – etwa Asbest, alte Dämmstoffe oder belastete Brandrückstände – werden ausschließlich durch dafür zugelassene Fachbetriebe ausgebaut und entsorgt. Wir binden diese Betriebe ein und koordinieren sie im Bauablauf, damit für Sie trotzdem alles aus einer Hand läuft.
Häufige Fragen nach einem Brand
Die Antworten, die uns Eigentümer und Verwalter am häufigsten fragen.
Was soll ich als Erstes tun?
Nach Freigabe durch die Feuerwehr: nichts wegräumen, nichts reinigen, Fotos machen und den Schaden Ihrer Gebäude- bzw. Hausratversicherung melden. Dann rufen Sie uns an – wir übernehmen die Sicherung des Objekts und die Bestandsaufnahme.
Übernimmt die Versicherung die Sanierung?
Brandschäden am Gebäude sind in der Regel über die Wohngebäudeversicherung gedeckt, Schäden an Einrichtung und Hausrat über die Hausratversicherung. Wir liefern die Dokumentation und das Angebot, das der Versicherer für die Regulierung braucht, und stimmen den Sanierungsumfang direkt mit ihm ab.
Bekommt man den Brandgeruch wirklich weg?
Ja – wenn die Quelle beseitigt wird. Ruß sitzt in Putz, Dämmung, Hohlräumen und Textilien. Reinigung allein reicht oft nicht; geschädigte Schichten werden zurückgebaut, die Flächen gereinigt und der Geruch neutralisiert, bevor neu aufgebaut wird.
Wie lange dauert die Sanierung?
Eine Wohnung mit Ruß- und Löschwasserschaden ist häufig in wenigen Wochen wieder bezugsfertig; bei Schäden an Decken, Dach oder mehreren Etagen dauert es entsprechend länger. Die Trocknung setzt den Takt. Nach der Erstbegehung nennen wir Ihnen einen konkreten Zeitplan.
Können Mieter während der Arbeiten im Haus bleiben?
Das hängt vom Umfang des Schadens ab. Nicht betroffene Wohnungen bleiben in den meisten Fällen bewohnbar; betroffene Bereiche werden abgeschottet. Wir stimmen den Ablauf mit Ihnen und den Mietern ab und halten die Belastung so gering wie möglich.
Brandschaden melden
Beschreiben Sie kurz, was passiert ist, und nennen Sie Adresse und Erreichbarkeit – wir melden uns umgehend und vereinbaren die Erstbegehung.
Telefon
info@octa-gmbh.com Betreff „Brandschaden“ genügt
Anschrift
OCTA GmbHAn der Engelsburg 5
45657 Recklinghausen
Bildnachweise
Dachstuhl nach Brand: „C-haus“, Bukk, Wikimedia Commons, CC0 1.0 (Ausschnitt) · Ausgebrannte Räume: „Brandschaden Steindamm35“ und „… Vorderzimmer“, KaiMartin, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0 (Ausschnitt, Schwarz-Weiß) · Rußgeschwärzte Fassade: „Brandschaden an einem Gebaeude“, Erkaha, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0 (Ausschnitt, Schwarz-Weiß) · Bautrockner: „Déshumidificateur d'air professionnel“, Matelo2005, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0 (Ausschnitt, Schwarz-Weiß) · Sanierte Wohnung: OCTA GmbH. Die bearbeiteten Fassungen der CC-BY-SA-Bilder stehen unter derselben Lizenz.
